Le crowdfunding immobilier représente un procédé de financement participatif pour construire ou acheter un bien immobilier. La différence est que la transaction se déroule totalement en ligne. Qu’est ce que le crowdfunding immobilier ? On vous en parle.
Qu’est ce que le mécanisme de crowdfunding immobilier ?
Si vous souhaitez vous lancer dans le crowdfunding immobilier, cliquez sur découvrir ce site pour en savoir plus. Une plateforme de crowdfunding met en lien des porteurs de projet à besoin d'investissements et des particuliers investisseurs. Ceux-ci ont une capacité d'investissement. La personne qui porte le projet immobilier finance seulement une partie du programme immobilier en faisant recours à des investisseurs particuliers.
Ces derniers vont donc lui prêter des fonds durant une période assez courte. Elle s’étend souvent entre 6 et 24 mois. La contrepartie de ses investisseurs est que le porteur de projet leur promet un remboursement intégral de leur capital. A cela s'ajoutent de potentiels bénéfices. C’est un procédé qui a déjà permis de financer des milliers de projets immobiliers dans la construction comme dans la rénovation.
Il en va de même pour le viager ou la location. Le système de crowdfunding permet donc au promoteur du projet immobilier de conserver la maîtrise de sa trésorerie. Il n’écarte donc pas la possibilité de recourir à un prêt bancaire. L’immobilier demeure un secteur assez risqué qui comporte son lot d’aléas. Le recours au crowdfunding a permis au promoteur de limiter les risques.
Quel est l'avantage des sites de crowdfunding immobilier ?
Les plateformes de crowdfunding filtrent les programmes immobiliers proposés par les promoteurs. Ils étudient donc la capacité financière de chaque promoteur et la viabilité de son projet. Ces plateformes passent également à la loupe leur permis de construire ainsi que leur garantie d’achèvement de travaux.
L’avantage des plateformes de crowdfunding est donc de réaliser une vérification minutieuse des programmes immobiliers pertinents pour les montrer aux investisseurs. A la fin, le porteur de projet restitue le capital ainsi que les intérêts qui sont nés du projet immobilier.
Articles similaires
Dans l'univers élégant et raffiné des mariages, le choix de la robe de demoiselle d'honneur est une décision qui mérite une attention toute particulière. Un mariage est un événement marquant, et la cohérence de l'esthétique joue un rôle primordial dans la réussite visuelle de la cérémonie. Parmi...
Dans cette vie, chaque personne majeure qui n'est plus sous la responsabilité des parents doit assurer son indépendance et stabilité financière, puisque c'est la seule solution pour ne pas vivre en demande, c’est-à-dire aux dépens d'une autre personne. Pour y arriver, la solution qui a toujours...
La Suisse, connue pour ses paysages pittoresques et ses lacs cristallins, est face à un défi de taille : gérer ses ressources en eau dans un contexte de demande croissante. Alors que l'eau est souvent considérée comme une ressource abondante dans ce pays, l'augmentation constante de la population...
Découvrez comment choisir le parfait fer à lisser pour vos besoins spécifiques. Le grand nombre d'options disponibles sur le marché peut rendre le choix déroutant, mais une fois que vous savez quoi rechercher, il est facile de faire un choix éclairé. Que vous souhaitiez simplement dompter vos...
Lorsque vous avez votre entreprise, vous devez faire l'essentiel avoir de bonne prestation. Et pour celà, vous pouvez faire recours au BOP qui se révèle encore comme étant l'externalisation des processus métiers en français. Et lorsque vous faites recours au BOP, il faut savoir que vous devez...
Le métier de tatoueur est une profession qui demande une maitrise parfaite des outils de tatouage. Plus l’artiste est doué, plus ces œuvres sont de meilleures qualités. Même si le style de tatouages varie, il est important d’aller vers les bons tatoueurs pour ne pas abîmer inutilement votre peau....
Les montres en bois sont de plus en plus populaires en raison de leur aspect écologique, de leur esthétique unique et de leur durabilité. Contrairement aux montres traditionnelles en métal ou en plastique, les montres en bois sont fabriquées à partir de matériaux naturels, ce qui les rend plus...
Au quotidien, l'être humain est exposé à de nombreuses maladies et la chondropathie se retrouve parmi ces maladies. Elle affecte les articulations et fait ressentir de vives douleurs. Il est alors primordial de chercher à soigner cette maladie avant qu'elle ne détruise complètement la partie...
En tant que propriétaire ou gestionnaire d'une propriété donnée, vous devez compter avec la nécessité d'effectuer de temps à autre des réparations appropriées. Ces situations incluent également le débouchage des canalisations, nécessaire en cas de blocage ou de panne brutale. Surtout, dans le cas...
Le générateur de mot aléatoire vous permet de sortir des mots au hasard en appuyant sur le bouton vert de la plateforme et l’algorithme se charge de vous trouver le mot adéquat aléatoire qu’il vous livre. Dans cet article, vous en saurez davantage sur le générateur de mots aléatoire.
Tout savoir...
Le statut de travailleur indépendant est l'une des raisons qui incitent à la reconversion professionnelle. Cependant, pour mener à bien cette mission, il convient d'avoir en vue un secteur promoteur. Découvrez dans ce guide des astuces pour réussir votre reconversion professionnelle.
Évaluation de...
Le portail salarié, encore appelé portail RH, est un canal par lequel les employés peuvent trouver des informations en rapport avec la société. Ces renseignements peuvent être d'ordre personnel ou professionnel facilitant ainsi la gestion de leur carrière aux salariés. Vous y trouverez les...
Le Memento CSE, également appelé Comité social et économique, est un comité de l'Union européenne (UE). Il est chargé de donner des avis sur les projets de législation dans les domaines de la politique sociale, de l'emploi et des affaires économiques et monétaires. Ce comité est composé de...
Généralement, l’allergie se manifeste par la modification du système immunitaire. Il existe des alternatives naturelles qui offrent des solutions pour prévenir et soulager les symptômes des allergies. C’est ainsi que cet article vous propose des astuces très naturelles pour arrêter d'éternuer et...
La création et le développement d’une entreprise demande des fonds non négligeables. Dans la plupart des cas, le responsable d’entreprise n’arrive pas à faire face à toutes ces charges avec ses fonds propres. Il a recours aux fournisseurs de crédit mettant à disposition des moyens pour financer...
La majorité des cigarettes électroniques réclame un entretien judicieux de tous les éléments qu’il comporte. Si vous voulez que votre cigarette reste sans fuite afin que vous profitiez pleinement de ce dernier, prenez en un grand soin. Cet article vous expose les éléments essentiels à nettoyer...
Le port d’une culotte menstruelle est un excellent moyen de protection pour les femmes pendant leur période de menstruation. Il s’agit d’un accessoire confortable, économique et écologique utilisable pendant la durée de l’écoulement du flux sanguin. Pour profiter de ses avantages, il est important...
Depuis quelques années, les matériaux en bois brûlé font des ravages. Grâce à ses nombreuses propriétés et ses avantages, c’est devenu le style favori de plusieurs personnes. Voici trois raisons qui justifient cela.
Une grande résistance et une protection extérieure.
Originaire du Japon, le bois...
Lorsque vous voyagez sur la France, vous devez faire la réservation d’une voiture avant votre départ. En effet, le véhicule automobile est indispensable pour vos différents déplacements comme les courses et autres. Par ailleurs, les touristes en ont besoin pour les petites escales touristiques....
À vrai dire, pour être éco-responsable, il suffit d'adopter au quotidien des comportements non polluant. Par exemple, en décidant de diminuer votre consommation d'énergie, vous faites déjà un effort louable pour être éco-responsable. Cela vous est d'ailleurs bénéfique puisque, vous faites ainsi...
Perdre de la graisse abdominale rapidement peut être difficile, mais c’est faisable. Cela demande de la détermination et de la discipline pour maintenir une belle silhouette. Voici quelques conseils pour perdre quelques centimètres de votre tour de taille naturellement.
Remplacer les boissons...
Vous avez postulé pour l’emploi de vos rêves et vous avez été sélectionnés choisir pour un entretien d’embauche. Tout d’abord félicitation. Cependant, vous êtes dans l’obligation de convaincre votre employeur que vous êtes vraiment l’homme de la situation et celui le plus qualifié pour ce poste....
Les jeux d’alcool sont des jeux qui sont facilement réalisables depuis votre domicile et ceci avec des éléments que vous aurez certainement à votre disposition. En effet, ces jeux peuvent être classés en de différentes catégories. Ce qui explique le fait que les règles pour y jouer peuvent être...
Si pour se restaurer à des occasions exceptionnelles, de nombreuses personnes aiment se rendre dans des restaurants chics, d’autres par contre préfèrent préparer eux-mêmes leurs repas. Pour ce faire, il n’y a pas forcément besoin d’être un cordon-bleu. Si vous le désirez, vous pouvez préparer de...
Comme l’indique son nom, un ordinateur gamer est un ordinateur fait pour jouer aux jeux vidéos. Il se différencie des autres ordinateur par des caractéristiques bien précises et sa puissance unique. Focus sur les caractéristiques que doit avoir un pc gamer.
La carte graphique
Les...